春藤

  


上星期無意間聽到一個朋友的親戚,他們家的室內裝修工程是自己發包的

主要的原因是他覺得設計師報的價錢太貴了,但是後工程結算的下來,總工程款比當初設計師報的多了２０萬(原本報價只不過90萬)，

最後不但沒省到錢，可能自己也累翻了……..

說實在的，我們可以體會業主想省錢的想法，但是如果真的想自己發包，有幾個基本的觀念請大家在發包前先想清楚

千萬不要用”點工點料”的方式發包

很多人都會跟我說:我們家要做的很簡單,所以點工點料就應該可以了

除非只是修個馬桶,或者是換個電燈,否則點工一定不划算

在點工的情形之下,大多數的師傅的心態是拖一天算一天

就算如果是因為您在和師傅在現場討論要如何施工,造成工程延宕

一樣還是按日計酬

更常遇到的狀況是,師傅會告訴您,他的某某工地要趕工,這幾天沒辦法做….

那您也只好等

這樣的結果是您工程的時間會被拖長,成本也會跟這增加

對於一般的上班族而言,也會是個無形的折磨

注意工種的施工順序的安排

對於要自行發包的您來說,工種進退場的優先順序要十分的熟悉

水電 泥作誰該先進來,誰該收尾,都要事先安排好

否則很多時候,師傅到現場會跟您說,那是某某工作要做的,他沒來做我今天只能做這一點點喔….

這樣師傅還是跟您算做那半天的錢(或許只有作一兩個小時)

這樣在”工程效率”上會打一些折扣

掌握細節掌握品質

同時您還要記得花時間去研究一下各個工種的施工方式 步驟

比如說乾式施工貼地磚

網路上很容易找到相關資訊去了解您所需要知道的細節

對於細節越了解,才能越達成您最後想要的品質

當然能否自行發包基本上還是要看自己的時間安排

更關鍵的還是跟師父的溝通能力

過度牽就師父的個性或者是習慣

最後的結果通常是失望收場

藤真